จำนำโฉนดที่ดิน กับ จำนองที่ดิน แตกต่างกันอย่างไร
จำนำโฉนดที่ดิน กับ จำนองที่ดิน แตกต่างกันอย่างไร
สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า วันนี้ เพื่อนแท้ จะมาแนะนำการจำนำที่ดิน กับการจำนองที่ดิน ว่ามีความแตกต่างกันอย่างไร ?? ก่อนอื่นเรามารู้จักก่อนว่า โฉนดที่ดิน , การจำนำที่ดิน และ การจำนองที่ดิน คืออะไร ซึ่งวันนี้เพื่อนแท้จะมาให้ความรู้เพื่อให้ทุกคนเข้าใจได้ง่ายๆ ดังนี้
โฉนดที่ดิน เป็นเอกสารที่พิสูจน์ความเป็นเจ้าของในทรัพย์สิน โดยแสดงรายชื่อเจ้าของปัจจุบันและเจ้าของคนก่อน ตลอดจนคำอธิบายของทรัพย์สิน โดยปกติจะโอนจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อในเวลาที่มีการขายอสังหาริมทรัพย์
การจำนำที่ดินคืออะไร?
การจำนำที่ดิน คือ การที่ “ผู้จำนำ” ส่งมอบอสังหาริมทรัพย์ให้แก่อีกบุคคลหนึ่ง หรือ “ผู้รับจำนำโฉนดที่ดิน” เพื่อเป็นหลักประกันในการชำระหนี้นั่นเอง โดยผู้จำนำต้องเป็นเจ้าของทรัพย์สินนั้นๆ บุคคลอื่นจะนำทรัพย์ไปจำนำแทนไม่ได้ ไม่เช่นนั้นจะถือเป็นการยักยอกทรัพย์ หรือการลักทรัพย์ ผู้จำนำมีสิทธิครอบครองที่ดินจากการรับจำนำโฉนดที่ดิน จนกว่าผู้จำนำจะชำระหนี้ไถ่ถอนคืนครบตามจำนวนและภายในระยะเวลาที่กำหนดนั่นเอง
ลักษณะและข้อสังเกตของการจำนำที่ดิน
- ประเภทสินทรัพย์: สังหาริมทรัพย์
- ผู้จำนำจำเป็นต้องส่งมอบทรัพย์ที่จำนำ
- ผู้จำนำในสัญญาจะเป็นตัวลูกหนี้เอง หรือบุคคลภายนอกก็ได้
- สามารถบังคับจำนำได้เลย ขายทอดตลาด โดยไม่ต้องรอคำสั่งศาล
- ไม่ต้องทำสัญญาหรือจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่
- สามารถบังคับจำนำได้เลย ไม่ต้องฟ้องร้อง
มองหาที่รับจำนำโฉนดที่ดิน ต้องดูจากอะไรบ้าง?
- ให้วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ
- ปลอดภัย มีเงื่อนไขการรับจำนำโฉนดที่ดินที่เป็นไปตามกฎหมายกำหนด
- เลือกจ่ายได้ตามสะดวก ทั้งรายเดือนและรายงวด
- ไม่ต้องจดจำนอง ไม่ต้องใช้คนค้ำ
- ไม่ต้องใช้สลิป ไม่เช็กประวัติทางการเงิน
การจำนองที่ดินคืออะไร?
การจำนองที่ดิน ถือเป็นการทำนิติกรรมในรูปแบบหนึ่ง ที่ “ผู้จำนอง” เป็นผู้นำทรัพย์สินของตนเองมาเป็นประกันในการชำระหนี้ โดยคุณสามารถนำทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์มาจำนองได้ ไม่ว่าจะเป็น บ้าน คอนโด ที่ดิน หรือทรัพย์สินประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีทะเบียน ซึ่งทรัพย์สินทั้งหมดนี้ต้องระบุอยู่ในกฎหมายที่กำหนดให้นำมาจำนองได้นั่นเอง
โดยหลักการของการจำนองที่ดินนั้นก็คือการที่ “ผู้จำนอง” โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินไปให้ “ผู้รับจำนอง” และผู้จำนองที่ดินจะได้รับกรรมสิทธิ์ที่ดินคืนเมื่อชำระหนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนด หากเกินกว่านั้น ผู้รับจำนองสามารถยึดทรัพย์สินได้ทันที
ลักษณะและข้อสังเกตของการจำนองที่ดิน
- ประเภทของสินทรัพย์: อสังหาริมทรัพย์
- ผู้จำนองไม่จำเป็นต้องส่งมอบทรัพย์
- ผู้จำนองในสัญญาจะเป็นตัวลูกหนี้เอง หรือบุคคลภายนอกก็ได้
- จำเป็นต้องฟ้องร้องบังคับจำนอง ขายทอดตลาด โดยต้องรอคำสั่งศาล
- จำเป็นต้องทำสัญญาและจดทะเบียนต่อเจ้าหน้าที่
- จำเป็นต้องฟ้องร้องเพื่อบังคับจำนอง
ข้อดี สินเชื่อโฉนดที่ดิน เพื่อนแท้ | สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า
สมัครสินเชื่อจำนองบ้าน เพื่อนแท้วันนี้ มีข้อเสนอพิเศษสุดให้กับคุณ พร้อมอนุมัติ เงินด่วน ไวสูงสุด 1 วันทำการ
1.วงเงินสูง ดอกเบี้ยต่ำ
อนุมัติวงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินทรัพย์สิน หรือไม่เกิน 300,000 บาท ผ่อนสะดวกด้วยอัตราดอกเบี้ยแบบลดต้นลดดอก โดยเริ่มที่ 0.60% ต่อเดือน
2. ผ่อนสูงสุด 60 งวด
ให้คุณวางแผนค่าใช้จ่ายได้เอง ผ่อนสบาย ๆ ไม่กระทบ ด้วยระยะผ่อนชำระสูงสุดถึง 60 เดือน
3. รับเงินเต็มจำนวน
พร้อมให้คุณรับเงินก้อนเต็มจำนวนหลังอนุมัติ โดยไม่หักค่าบริการหรือค่าธรรมเนียมแอบแฝง
4. ไม่มีค่าธรรมเนียม
เพื่อนแท้ไม่มีนโยบายให้ลูกค้าโอนเงินเพื่อเป็นค่าธรรมเนียมก่อนอนุมัติวงเงิน โปรดติดต่อทำสินเชื่อโฉนดที่ดินครั้งแรก ที่สาขาเพื่อนแท้เงินด่วนเท่านั้น
5. ปิดบัญชีก่อนมีส่วนลด
สามารถปิดหนี้ก่อนกำหนดได้หลังผ่อนชำระขั้นต่ำแล้ว 6 เดือน โดยจ่ายดอกเบี้ยงวดสุดท้ายเพียง 50% ของดอกเบี้ยที่เหลือทั้งหมดตามระบุในสัญญา
สินเชื่อโฉนดที่ดิน ที่ไหนดี ที่สุด เพื่อนแท้ คือคำตอบของคุณ
สินเชื่อโฉนดที่ดินเปล่า เพื่อนแท้ คิดอัตราดอกเบี้ย ค่าบริการ ค่าปรับ และค่าธรรมเนียมรวมกันแบบลดต้นลดดอก (effective rate) เริ่มต้นที่ 0.60% ต่อเดือน หรือสูงสุดไม่เกิน 28% ต่อปี ซึ่งอาจไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เพิ่มเติม อาทิ ค่าใช้จ่ายในการติดตามทวงถามหนี้ และค่าใช้จ่ายในการติดตามบังคับทรัพย์สินที่ลูกหนี้วางไว้เป็นหลักประกันการชำระหนี้
คุณสมบัติผู้สมัคร สินเชื่อโฉนดที่ดิน เพื่อนแท้
- อายุ 20 – 65 ปี
- สัญชาติไทย
- มีที่อยู่ในจังหวัดที่ให้บริการ
- เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ทรัพย์สิน และครอบครองโฉนดตัวจริง
เอกสารการสมัคร สินเชื่อโฉนดที่ดิน เพื่อนแท้
- บัตรประชาชนตัวจริง
- ใบเปลี่ยนชื่อ นามสกุล (ถ้ามี)
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- โฉนดที่ดิน หรือ น.ส. 3 ก.
- สมุดบัญชีธนาคาร
เอกสารอื่น ๆ ในกรณีวงเงินกู้สินเชื่อโฉนดที่ดินมากกว่า 100,000 บาท
- หนังสือรับรองราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดิน
- ใบระวางที่ดิน
ช่องทางติดต่อสมัคร สินเชื่อโฉนดที่ดิน เพื่อนแท้
- เว็บไซต์ https://puean.co.th/
- ไลน์ @pueantae
- เพจ Facebook เพื่อนแท้เงินด่วน : Pueantae NgernDuan
- ลูกค้าสัมพันธ์ 02-114-8988
- อีเมลล์ contact@puean.co.th